alla

Styrelser i en bostadsrättsförening behöver fatta beslut inom många olika områden. På UBC anordnas vi inom Mötesplats UBC kostnadsfria seminarier för att informera och utbilda styrelseledamöter samt förmedla tjänster som kan vara av värde för våra kunder.

Tisdagen den 25 oktober hölls det andra seminariet för hösten. Joakim Widestrand från Försäkringsakademien talade om brand- och vattenskador ur ett försäkringsperspektiv. Therese Jost från Nomor presenterade en tjänst där UBC:s kunder kan köpa besiktning av alla våtutrymmen, brandbesiktning, inbrottsbesiktning och skadedjursbesiktning. Intensionen är att upptäcka skador i tid och åtgärda dem och på så sätt minska kostnaderna både för försäkringar och reparationer i framtiden.

Ingemar Nylander, VD Fastum Collect AB som är ett helägt dotterbolag till UBC, talade om vikten av att i tid följa upp sena betalningar av avgifter och hyror. Vi fick även följa ett ärendes gång hos ett inkassobolag.

På torsdagen anordnades höstens första Mötesplats UBC. Det hölls som vanligt på trevliga Clarion Hotel Sign och handlade om Digital kommunikation. Huvudtalare var Ronny Bergens fd utvecklingsansvarig för bredbandsfrågor på Fastighetsägarna. Därefter talade tre av UBC:s samarbetspartner inom detta område, nämligen representanter från Com Hem, Zitius och Ownit. De närvarande styrelseledamöterna ställde många frågor samt stannade kvar och samtalade med talarna då seminariet var avslutat. Vi hoppas att detta område blev bra belyst och att nya givande kontakter skapades.

Här finner ni Ronny Bergens presentation.

Läs hela annonsen

UBC var en av utställarna på BoForum, en mässa för boende som hölls den 16-18 september i Fyrishov, Uppsala.

Läs mer och se våra bilder

UBC firar 80 år av engagemang 2011. Från det att UBC grundades 1931 har engagemanget för kunder och de problem de ställs inför varit drivkraften i verksamheten. Vi vill spegla detta genom att ta fram en logotyp som visar detta.
Vi kommer fr.o.m. den 21 augusti att kännas igen med ovanstående logotype.

Genom den nya logotypen vill vi visa att UBC är ett företag i tiden, med all erfarenhet och kunskap som vi skaffat oss under våra 80 år. Vi arbetar med moderna verktyg för att underlätta vardagen för våra kunder.

Vi vill arbeta nära våra kunder både genom personliga kontakter, möten och tillgängligheten via webben. Vi är också, precis som vid starten för 80 år sedan, engagerade i att lösa de problem som våra kunder ställs inför. Vi har därför valt en färg på logotypen med värme och energi.
 

UBC har arbetat med utbildning av styrelser i bostadsrättsföreningar sedan starten 1931. Nu fördjupar vi utbildningarna, startar fortsättningskurser, anlitar välutbildade lärare och erbjuder även andra styrelseledamöter än våra kunder att utbilda sig.

Vi utbildar styrelser i bostadsrättsföreningar i allt ifrån ekonomi till försäkringsfrågor. Hos oss kan en eller flera av era styrelsemedlemmar gå kurser som ger relevanta kunskaper i viktiga ämnen som berör styrelsearbetet. Ni kan antingen gå alla kurser för att diplomera er eller gå enstaka grundkurser eller fortsättningskurser.

Varför ska man diplomera sin styrelse?
Med minst två diplomerade styrelsemedlemmar i en förening blir arbetet inte bara enklare och mer effektivt, det ger också hela föreningen en trygghet och kvalitetssäkring. Styrelsearbetet blir mer effektivt, förtroendet för de utbildade styrelsemedlemmarna ökar och beslut kan tas på säkrare grunder. Kurserna är indelade i flera steg och kan tas separat om så önskas. Diplomeringen (steg 1 - 5) följer sedan respektive ledamot om den flyttar till en annan förening.

Vilka kunskaper bör en styrelse ha för att kunna verka på bästa möjliga sätt?
Bostadsrättsakademien erbjuder utöver en grundläggande kurs i bostadsrättsjuridik även utbildning i ämnen som ekonomisk baskurs, ekonomisk planering och uppföljning, underhållsplan och försäkringar.

Vilka undervisar på Bostadsrättsakademien?
Styrelsekurserna leds av advokat Blanka Kruljac Rolén, känd från juristfrågan i tidningen Borätt.
Ekonomikurserna hålls av fd lärare och forskare på högskolan John Nordström. Känd för att vara en skicklig pedagog och van att undervisa icke-ekonomer i ekonomi.

Diplomkurs
Ni kan antingen gå enstaka kurser eller diplomera er genom att gå alla kurserna.

Störningar, obetalda avgifter och skadegörelse är vardagsfrågor för många styrelsemedlemmar. Lars Bentley från Advokatfirman Ålhed fick många frågor på UBC:s seminarium Grannfejden. Han menar att det ofta beror på okunskap, missförstånd och brist på kommunikation. Han ledde sedan deltagarna genom de olika grunderna för uppsägning som bostadsrättslagen öppnar för. Seminariet hölls både i Uppsala och i Stockholm.

Den 6 april samt den 13 april anordnade UBC ett ränteseminarium i Uppsala respektive Stockholm inom ramen för Mötesplats UBC. Det är ett forum där våra  kunder samt övriga intresserade och engagerade styrelseledamöter i bostadsrättsföreningar träffas och får information i olika ämnen.
Chefsekonom Tomas Pousette från SBAB talade om SBAB:s syn på konjunkturen och ränteutvecklingen samt olika räntestrategier för bostadsrättsföreningar. Ta del av hans presentation vi länken nedan. Seminariet var mycket populärt och blev fullbokat flera veckor i förväg.

Tomas Posettes presentation

Den nya besöksadressen för UBC:s Stockholmskontor är Torsgatan 11. Närmaste tunnelbane- och tågstation är Centralen.

Postadress och telefonnummer är oförändrade. Alla kontaktuppgifter finns på hemsidan under rubriken : Kontakta oss.
 

Det första i en rad evenemang detta året har hållits. UBC firar 80 år och bjöd ca 1000 personer på bio i Göteborg, Malmö, Uppsala och Stockholm. Filmen som visades var ”Hur många lingon finns det i världen?”. Filmen, som bjöd på både skratt och tårar, handlade om engagemang och lyhördhet. Det är även detta vi på UBC har arbetat efter i 80 år och kommer att fortsätta med.

I ett fullsatt Saga på Kungsgatan i Stockholm, med nästan 600 sittplatser, blev det en spontan applåd då filmen var slut. Många kunder har hört av sig och visat sin uppskattning. Det tackar vi för. Nedan följer några mejl från våra kunder.

”Tack för att ni bjöd på en så trevlig film! Inte ofta man får vara med om att hela biosalongen applåderade.”

”Hej och tack för våra biobiljetter! Vi hade nog inte sett den här filmen om vi inte fått din inbjudan.
Filmen var mycket bra, mycket skratt och en del gråt och mycket bra foto!”

”Ett stort och hjärtligt tack för en mycket trevlig och sevärd film.”
 

Till bion ”Hur många lingon finns det i världen” har vi bokat över 1 000 biljetter, dessa tog slut på rekordkort tid vilket är både roligt och tråkigt. Roligt då det verkar uppskattat och att många får en trevlig filmkväll, tråkigt då det troligen var många som inte hann få del av denna present.

Dock kommer vi, som står på vår hemsida, bjuda på en rad evenemang under året där bioföreställningarna bara var det första. För att få del av dessa inbjudningar först, samt andra erbjudanden, rekommendera vi att ni anmäler er för att få våra boendeerbjudanden (http://www.ubc.se/boende-och-maklare/evenemang).
 

UBC fyller 80 år och det kommer vi fira med olika evenemang och erbjudanden till våra kunder under hela året.
Genom att anmäla er till vårt nyhetsbrev för boende kommer ni dessutom tillhöra de som först får våra inbjudningar till evenemangen samt andra erbjudanden. Klicka här så kommer ni till anmälan.
 

Mötesplats UBC - Vårens seminarier

Välkomna till vårens seminarier hos UBC!

Ränteutvecklingen
Den största kostnaden för de flesta bostadsrättsföreningar är räntekostnaden. Vi har bjudit in
Tomas Pousette, chefsekonom på SBAB att berätta om sin syn på den framtida konjunktur- och ränteutvecklingen.

Kent Enkulla och Tobias Granlund, SBAB kommer också att berätta om hur man kan tänka kring sina lån och sparande med avseende på riskspridning.

Seminariet hålls vid följande tillfällen:

• Uppsala, Clarion Hotel Gillet, den 6 april kl.18.00
• Stockholm, Clarion Hotel Sign, den 13 april kl. 18.00

Vi bjuder på smörgås och kaffe från kl 17.30.
Gratis för UBC:s kunder.
Kostnad för övriga deltagare är 200 kr/person.

Grannfejden
Har ni haft problem med störande medlemmar i er bostadsrättsförening? Då är ni inte ensamma! En av våra jurister, Lars Bentley, som är en mycket uppskattad talare i bostadsrättsfrågor kommer att behandla detta ämne. Vad gör vi om det förekommer störningar? Vilka åtgärder ska vi och kan vi i styrelsen vidta?
Han kommer även att tala om övriga grunder för uppsägningar i bostadsrättslagen t.ex. olovlig andrahandsuthyrning och obetalda avgifter.

Seminariet hålls vid följande tillfällen:

• Uppsala, Clarion Hotel Gillet, den 19 maj kl.18.00
• Stockholm, Clarion Hotel Sign, den 23 maj kl. 18.00

Vi bjuder på kaffe och smörgås från kl 17.30.
Kostnad 450 kr/person. Halva priset för UBC:s kunder.

Anmäl dig här.

Varmt välkomna!
Claes Sjöblom
VD
 

Den 1 december genomfördes baskurs i styrelsearbete i Göteborg. Föreläsare var advokat Blanka Kruljac. Hon förmedlade juridiska frågor på ett mycket begriplig sätt och hon blev mycket uppskattad. Deltagarna var också mycket aktiva och ställde många frågor.

På måndagskvällen den 22 november var det dags för ännu ett seminarium under Mötesplats UBC. Många engagerade styrelseledamöter, både bland UBC:s kunder men även från andra bostadsrättsföreningar, kom till seminariet som hölls på Clarion Hotel Gillet i Uppsala.

Lars Bently, jurist från advokatfirman Ålhed AB talade grundläggande om styrelsens roll och ansvar i en bostadsrättsförening. Lina Jernebring, godkänd revisor på PWC talade om revisorns roll i en bostadsrättsförening. Många intressanta frågor ställdes därefter till talarna vilka är några av UBC:s prioriterade partners.

Nedan finner ni talarnas presentationer och kontaktuppgifter:

Lars Bently, Jurist på Advokatfirman Ålhed AB
"Styrelsens ansvar"
lars@alhed.se
Tel direkt: 08-644 40 03
Tel mobil: 070-719 11 96

Lina Jernebring, godkänd revisor på PWC
"Revisorns roll"
lina.jernebring@se.pwc.com
Tel direkt: 018-481 86 25
Tel mobil: 0709-29 51 25

UBC deltog för första gången på Bostadsrättsmässan i Malmö. UBC som startades redan 1931 i Uppsala startade kontoret i Malmö under våren 2010 för att betjäna våra befintliga kunder i Skåne regionen. Det var c:a 6000 besökare på mässan och vi träffade många glada och trevliga styrelsemedlemmar och bostadsrättsägare. 

UBC anordnade en tävling som gick ut på att identifiera de fem husen i Malmö som fanns på bilderna. 128 personer deltog i tävlingen och 58 hade svarat rätt på alla husen och av dessa har vi dragit 24 vinnare.

Rätt svar är hittar ni om ni klickar här.
Vinnare är:
Alve Nordström
Ann Krets
Ann-Marie Göreansson
Ann-Sofie Rosvall
Birgitta Malmqvist
Britt-Louise Sohlman
Britt-Marie Friberg
Camilla Persson
Catharina Wemer
Gisela Eriksson
Ingvar Håkansson
Jack Lindberg
Jan Lidén
Jan Malmquist
Kerstin Andersson
Kim Wna
Leo Flamholt
Marie Kreidenfeld
Michaela Brahce
Miguel Matondo
Per Guldstrand
Robert Holik
Roland Nord
Susanne Levin
 

Ännu ett seminarium under Mötesplats UBC anordnades på måndagskvällen den 25 oktober i Uppsala. Seminariet hölls på Clarion Hotel Gillet och över 60 personer deltog. Ämnet för kvällen var riskhantering. Vilka risker har en styrelse i en bostadsrättsförening att hantera? Hur hanterar man dessa risker på bästa sätt? Det är väsentliga frågor som berör många.

Vi hade bjudit in Hans Andersson från Brandskyddsföreningen att tala samt fyra av våra samarbetspartners. Energirådgivare Jan Lemming talade om föreningens ansvar enligt miljöbalken att ha en fungerande egenkontroll. Marcus Widing, från Securitas Direct, talade om vikten av fungerande larm i lägenheter. Gunnar Hansson, från Avloppsteknik, tog upp den stora risken för vattenskador och hur man kan bekämpa det genom löpande underhåll av stammarna. Michael Axelsson, från Trygg Hansa, berättade om deras program för skadestopp på hemsidan.

På brandskyddsföreningens hemsida finns mer information och material att ladda ner till er förening. Det finns också en rådgivning som ni kan vända er till med era frågor angående brandskydd. Mejladressen är radgivningen@svbf.se. Hemsidesadressen är www.brandskyddsforeningen.se.

Nedan finner ni deras presentationer om ni klickar på deras namn.

Hans Andersson, brandskyddsföreningen
Jan Lemming, Abenius energi AB, Egenkontroll
Marcus Widing, Securitas Direct, hemlarm
Michael Axelsson, Trygg Hansa, Skadestop

Ännu ett seminarium under Mötesplats UBC anordnades på måndagskvällen den 11 oktober i Stockholm. Seminariet hölls på Clarion Hotel Sign  och över 110 personer deltog.  Ämnet för kvällen var riskhantering. Vilka risker har en styrelse i en bostadsrättsförening att hantera? Hur hanterar man dessa risker på bästa sätt? Det är väsentliga frågor som berör många. 

Vi hade bjudit in Hans Andersson från Brandskyddsföreningen att tala samt fyra av våra samarbetspartners. Per Abenius talade om föreningens ansvar enligt miljöbalken att ha en fungerande egenkontroll. Marcus Widing, från Securitas Direct, talade om vikten av fungerande larm i lägenheter. Gunnar Hansson, från Avloppsteknik, tog upp den stora risken för vattenskador och hur man kan bekämpa det genom löpande underhåll av stammarna. Anders Wallstenius, från Trygg Hansa, berättade om deras program för skadestopp på hemsidan.

Seminariet kommer även att hållas i Uppsala på Clarion Hotel Gillet den 25 oktober.

Nedan finner ni deras presentationer om ni klickar på deras namn.

Hans Andersson, Brandskyddsföreningen
Per Abenius, Abenius energi AB
Marcus Widing, Securitas Direct
Anders Wallstenius, Trygg Hansa

UBC Göteborg kommer att delta i den stora Bostadsrättsmässan i Göteborg den 14-16 oktober.
Besök oss gärna i monter A04:52.

Fakta om BostadsrättsMässan:

BostadsrättsMässan arrangeras av HSB Göteborg, SBC Sveriges BostadsrättsCentrum, Riksbyggen och Projektlots.

Plats: Svenska Mässan Göteborg
Tid: 14 - 16 oktober 2010
Öppettider:
Torsdag 14/10 kl. 14.00-20.00
Fredag 15/10 kl. 10.00-17.00
Lördag 16/10 kl. 10.00-16.00

Den nya hemsidan har utökade och förbättrade funktioner för styrelser vid inloggning. För att logga in använder ni samma användarnamn och lösenord som tidigare, vilket skrivs in överst på startsidan.

Efter inloggning kommer ni till den nya kundportalen där ni finner några av nyheterna; frågor och svar samt det digitala styrelserummet. Dessutom har den tidigare styrelsepärmen omvandlats till de frågor och svar som vi tror en styrelse kan ha nytta av för att förenkla användandet.
Det digitala styrelserummet är den plats som ni i styrelsen arbetar från. Där hittar ni;
• rapporter (tidigare webbinfo),
• underhållsplan (om denna förvaltas av UBC),
• kontaktuppgifter till er förvaltare.
Dessutom;
• kan ni lägga in och förändra era styrelseuppgifter,
• har hela styrelsen möjlighet att ställa frågor till er förvaltaren samt läsa svaren,
• har ni möjlighet att utbyta dokument med er förvaltare.

Har er förening en egen hemsida meddelar ni oss den webbadressen. Ni kommer då att kunna gå direkt till den från det digitala styrelserummet.

Även boende och medlemmar i er bostadsrättsförening har på den nya hemsidan fått en egen ingång. De kan via portalen ”Boende och mäklare” få del av frågor och svar de kan tänkas ha glädje av samt informeras om nyheter både från UBC och våra samarbetspartner.

Läs UBC:s årsredovisning 2009

UBC söker en affärsutvecklare till området ekonomisk och administrativ fastighetsförvaltning för privata och offentliga fastighetsägare.

Läs mer här.

 UBC Ekonomisk Förvaltning har slutit ett avtal med 3L System om att leverera affärssystemet 3L Pro.

Affärssystemet 3L Pro hanterar det mesta inom bygg- och fastighetsbranschen, såsom ekonomi, projektredovisning, olika avtalsformer och teknisk fastighetsförvaltning.

UBC sköter ekonomi och administration åt bostadsrätts- och samfällighetsföreningar samt fastighetsägare för att underlätta kundernas arbete och främja långsiktigt god ekonomisk utveckling. Affärssystemet 3L Pro kommer att hantera all ekonomisk förvaltning och hyresavisering inklusive specifika förutsättningar som pantsättning för bostadsrättsföreningar samt ha ett väl utbyggt användargränssnitt via webben för UBC kunder.

– Vi har som ambition att växa rejält och med 3L:s förvaltningssystem kan vi öka vår inre effektivitet, säger Claes Sjöblom, vd på UBC. Användarvänligheten, den höga driftsäkerheten och att systemet är skalbart är ytterligare anledningar till att vi har valt 3L Pro.

För mer information kontakta gärna:

Claes Sjöblom, VD UBC

Tel: 08-56 24 32 05

E-post: claes.sjoblom@ubc.se

Fredrik Ruben, CEO 3L System Group

Tel: 08-705 38 00

UBC Ekonomisk Förvaltning har slutit ett avtal med 3L System om att leverera affärssystemet 3L Pro.
Affärssystemet 3L Pro hanterar det mesta inom bygg- och fastighetsbranschen, såsom ekonomi, projektredovisning, olika avtalsformer och teknisk fastighetsförvaltning.
UBC sköter ekonomi och administration åt bostadsrätts- och samfällighetsföreningar samt fastighetsägare för att underlätta kundernas arbete och främja långsiktigt god ekonomisk utveckling. Affärssystemet 3L Pro kommer att hantera all ekonomisk förvaltning och hyresavisering inklusive specifika förutsättningar som pantsättning för bostadsrättsföreningar samt ha ett väl utbyggt användargränssnitt via webben för UBC kunder.
– Vi har som ambition att växa rejält och med 3L:s förvaltningssystem kan vi öka vår inre effektivitet, säger Claes Sjöblom, vd på UBC. Användarvänligheten, den höga driftsäkerheten och att systemet är skalbart är ytterligare anledningar till att vi har valt 3L Pro.
För mer information kontakta gärna:
Claes Sjöblom, VD UBC
Tel: 08-56 24 32 05
E-post: claes.sjoblom@ubc.se
Fredrik Ruben, CEO 3L System Group
Tel: 08-705 38 00
E-post: fredrik.ruben@3lsystem.se